Geschäftsführung
Benjamin Weiß
Bankausbildung, Leitungserfahrung in der Versicherungswirtschaft, seit über 15 Jahren in der Immobilienbranche. Verantwortet Finanzierung, Ankaufsprüfung und Struktur.
Süddeutsche Immobilienwerte GmbH — inhabergeführt seit 2012
Wir kaufen Immobilien.
Eigenkapitalbasierter Bestandsinvestor für Wohn- und Geschäftshäuser in der Region Stuttgart. Ersteinschätzung mit Kaufpreisindikation in 72 Stunden — diskret, verbindlich, ohne Umwege.
48.8883° N · 9.1828° ELudwigsburg · Region Neckar
Unser Versprechen
Ihr Objekt. Unsere Antwort in 72 Stunden.
72 StundenErsteinschätzung mit Kaufpreisindikation — verbindlich und nachvollziehbar
KapitalstarkSolide Eigenkapitalbasis, Entscheidung im eigenen Haus, kurze Wege
DiskretVertrauliche Prüfung, auf Wunsch NDA vor Objektnennung
Bieten Sie uns ausdrücklich auch Leerstands- und Sanierungsobjekte, Problemlagen und Sondersituationen an — genau dort finden wir oft den größten Wert.
Objekt anbieten →
Ankaufsprofil 2026
Was wir kaufen.
Objektart
MFH & WGH
Mehrfamilien-, Miets- und Geschäftshäuser, Wohn- und Mixed-Use-Objekte.
Fläche
ab 500 m²
Wohn- und Nutzfläche — nach oben offen, auch Portfolios.
Lage
Region Stuttgart
Stuttgart, Ludwigsburg, Region Neckar und süddeutsche Wachstumsräume.
Zustand
Auch schwierig
Bestand, Leerstand, Sanierungsstau, Umnutzungskandidaten, Sondersituationen.
Ankaufsprozess
Vier Schritte. Keine Überraschungen.
01
Einreichen
Eckdaten über das Formular, per E-Mail oder WhatsApp — Exposé reicht, fehlende Unterlagen sind kein Hindernis.
02
Feedback in 72 h
Ersteinschätzung mit Kaufpreisindikation — auch bei Absage begründet und schnell.
03
Besichtigung
Vor-Ort-Termin und verbindliches Angebot mit klarem Zeitplan.
04
Beurkundung
Notartermin nach Ihrem Kalender, zügige Kaufpreiszahlung.
Für wen wir arbeiten
Drei Wege zu uns.
Eigentümer
Direkt verkaufen
Ohne Makler, ohne Besichtigungstourismus: ein Ansprechpartner, eine Indikation in 72 Stunden, diskrete Abwicklung.
Ankaufsprofil ansehen → Makler & HausverwalterSicher vermitteln
Provisionsschutz, Zahlung mit Rechtskraft, NDA auf Wunsch — und ein Bestandshalter, der wieder kauft.
Konditionen ansehen → Investoren & BankenPartner werden
Inhabergeführter Bestandsinvestor seit 2012 — Ansatz, Zahlen und Referenzen im persönlichen Gespräch.
Mehr erfahren →
Referenzen
Zeigen statt zählen.
Drei Projekte aus den letzten drei Jahren — vom Auktionshaus zum Wohn- und Geschäftshaus, vom Verwaltungsbau zum voll vermieteten Apartmenthaus.
Stuttgart-West
Rotebühlstraße 108
53 Apartments, Penthouse-Maisonette & Gewerbe — großvolumige Umnutzung, vollständig vermietet.
Ludwigsburg
Saarstraße 28
18 Apartments + DG-Loft — Vollvermietung an einen Großkonzern als Ankermieter.
Kornwestheim
Bahnhofsplatz 23
19 Apartments in Bahnhofslage — 10-Jahres-Mietvertrag mit einem institutionellen Mieter.
Führung
Zwei erfahrene Köpfe. Direkt ansprechbar.
Geschäftsführung
James Müller
Von der Pike auf: Ausbildung und Studium im Immobilienbereich, seit über 20 Jahren selbstständig. Verantwortet Ankauf, Entwicklung und Bestand.